权欲从乡镇到省委大院第870章 冒进
江一鸣知道他们不是演的而是真的快支撑不住了。
但他没有打算现在收手的意思严厉道：“我不管这些是你们的投资行为市场出现了变化你们要为此承担风险你们既然把房子卖出去了就必须把楼盖好否则你们就等着被起诉吧。
” 随后他还通知公检法有关部门做好对开发商进行公诉的准备。
开发商们并没有把江一鸣的话当回事俗话说欠钱的是大爷他们还欠银行不少钱最急的应该是银行他们到时不还钱银行也会找江一鸣。
随着还款日期到期多个房地产商未及时还款各个银行都急了纷纷找到江一鸣向他汇报目前面临的风险。
“书记市里需要想想办法了倘若房地产商无法还款就会有大量资金无法收回来到时上面肯定追责的。
” “不仅是房地产商无法还款如果不尽快想办法解决这个问题很多购房者无法收到房子他们也会选择不再还房贷到时候会引发一系列问题。
” 因为在建楼盘停工引发了一系列的问题。
不仅是房地产商、银行、购房者找市政府就连建材店、家具店的老板也纷纷找到市政府。
因为一旦烂尾就会有很多房子不能交付房子不能交付就不能装修不能装修他们这些靠房子装修的店铺就没法生活。
这些矛盾也反映到了临江市甚至省一级。
江一鸣分别向临江市以及省里叫苦这是市场行为云海市委市政府也苦于财政资金不足无法出面干预。
最终省里和市里分别下拨五千万和两千万资金帮助云海市解决眼下的危机。
江一鸣有了钱之后就更加有底气与开发商谈判了。
“今天我代表市委市政府与在座的各位商谈解决办法。
” 江一鸣说道：“想必各位也都知道了省里和市里下拨了资金总共七千万我们市财政的情况想必你们比我还了解一分钱拿不出来所以资金有限你们不要漫天要价也不要拖拖拉拉谁的诚意足谁的意愿强烈我们就优先收购他手中的地块至于楼盘我们也会想办法托底能够收购的就会收购。
” “书记我看了下政府提供的方案竟然比我们之前购买地块的价格还低这不是让我们做赔本买卖吗？” “就是我花了那么多钱把地买了下来结果还没有使用就亏了几十万我们怎么可能接受你们市政府要提高价格。
” 房地产商纷纷说道。
“我也很想为你们挽回损失但资金有限我也无能为力如果你们觉得亏本那就继续把地捏在手里坐等升值。
” 江一鸣说道：“当然我也告知你们一声市里已经做好了准备如果你们不能及时偿还银行的欠款银行将把你们起诉到法院到时法院将把你们手中的地公开拍卖用以偿还欠款。
至于你们的账户也会冻结直到你们还清欠款为止。
” “好了今天就谈到这了你们如果没有什么要问的我就去忙其他事了以后具体的事务就由陆市长负责你们与他沟通。
” 说完江一鸣直接离开了会场让开发商们气的不行。
开发商们也集体离开。
但随着时间的推移各大银行向法院递交了材料后部分房地产商开始着急了主动与陆翎羽联系按照市政府提供的价格出售。
有了第一个行动的其他的房地产商就开始争先恐后的出售他们也担心七千万的资金就这么用完了。
当然还有一部分开发商在观望。
而江一鸣并没有给他们喘息的机会立即更改了收购方案再次降低回购价格。
原本观望的房地产商再也不敢等了他们怕市政府再次降低价格纷纷抢着要把地卖给市政府。
总共就七千万云海市自然没有钱把所有的土地及楼房给收购回来。
于是九州集团出面收购一部分。
与此同时江一鸣利用已经回购的土地进行抵押向银行贷款有了钱之后云海市再次进行回购地块以及在建的楼盘。
就这样在十月二十五号的时候五百三十亩的地块已经回收了四百六十亩还有七十亩在赵鼎手里他的资金雄厚只卖了一部分。
不过已经无所谓了只要大部分地块回购回来就行了。
而大约有九家在建楼盘被市政府兜底购买了回来。
对于在建楼盘的回购云海市政府层面有较大的争议。
支持的认为市政府是在兜底解决了潜在的矛盾。
反对的则认为市政府干预太多浪费了财政资金。
虽然争议性很大但江一鸣还是以强有力的手段收购了地块和在建楼盘。
同时要求城投兜底对在建楼盘开工建设争取如期交房。
未售出的楼房在建好后再售卖。
这一举措赢得了市民的称赞。
而临江市委对云海市的这一举措表达了质疑并为此召开了专题会议。
“江一鸣同志省政府和市政府下拨的资金是让你解决云海市存在的问题的并没有让你收购在建楼盘你这样做虽然消除了一定的隐患解决了一些矛盾但却给国家的财产造成了损失。
尤其是要求云海市城发投公司对在建楼盘进行托底这是非常不负责任的做法倘若金融危机继续蔓延房价继续下跌云海市城发投所投入的资金将无法收回城发投就会背上巨额债务直至被拖垮到时云海市财政和与城发投有关联的银行都要受到牵连。
” 丁楠说道：“我提议责令云海市委停止这种危险的决定收回决定。
” 市委常委会上不少干部支持丁楠的提议。
就连支持江一鸣的一些市委常委也觉得江一鸣这次的决定有些冒进。
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